forum.lex.bg

Уважаеми колеги ,
Предлагам Ви следния казус с молба за съвет.

Извършено е дарение на вилно място от Баща на двете му дъщери.Това се случва преди 15 год.
Сега,15 год . по -късно бащата иска да отмени дарението на осн.чл.227 б."б" ЗЗД.
1.Има ли правно основание?
2.Какво ще кажете за изтеклата обща 10-год.придобивна давност относно направеното дарение?


В близките ден - два ще Ви представя искковата молба!

Kolegi , основанието за отмяна е буква "в" на чл.227 ЗЗД

Въобще не трябва да се притесняваш от десетгодишната давност. Тя /както знаеш/ се отнася за случаите на недобросъвестно владение без правно основание. В случая дъщерите са владели в качеството си на собственици, а не като собственици/т.е.да са упражнявали фактическа власт с намерение за своене на имота, без да са собственици/.
Господстващата и константна практика на Върховния съд, включително и в ТРОСГК и постановления на пленума е в същия смисъл, а именно: не тече придобивна давност в полза на носителя на правото на собственост, придобито от него на основание дарение; а също и: не може да се придобие имот на едно правно основание/придобивна давност/, ако вече е придобит на друго правно основание/дарение/.
Весели празници!

Колега знаете основанията за отмяна на дарението. Посоченото от Вас е свързано с набеждаване в престъпление. Повече за фактическата обстановка.
Досежно придобивната давност, тя е неприложима в случая, тъй като дъщерите владеят, на годно основание. Собственици на имота по силата на дарственият акт. Освен ако акта страда от сериозен порок, даващ основание за прогласяването му за нищожен.

Струва ми се, че Бащата също така е владеел този вилен имот през тези 15 години. Би могъл да иска да му се издаде нов нотариален акт, че е владял имота повече от 10 години.Развалянето на този договор чрез искова молба е обречен на загуба за него. Но нотариалният акт няма как да не му го оформят по придобивна давност.

По скоро констативката е обречена :)
Развалянето на дарението е много за предпочитане ;) въпреки че са тежки дела :( и неприятни...

Колкото до давностните срокове споделям казаното от колегите и не трябва да Ви притеснява :) Смело!

Колеги, Благодаря за съветите.Прочетох съдебна практика по този казус и мисля,че ако се докаже липсата от необходимост от доходи за бащата ( за каквито той претендира ) - Искът ще бъде отхвърлен.А при все ,че той живее в подарен имот,получава пенсия и също таак получава наем ,а претендира за издръжка от двете си дъщери.