forum.lex.bg

Здравейте,

искам да попитам поръчител на кредит може ли да бъде освободен от отговорност при следните обстоятелства:
фирма ЕООД , представлявана от своя едноличен собственик-чужденец, тегли банков кредит с цел закупуване на имот. Имотът е ипотекиран в полза на банката.
Поръчители са 2 физически лица- лице А отговаря с цялото си имущество, което покрива цялата сума. Лице Б - има 1/2 къща на село, което не е достатъчно да покрие цялата сума.
Фирмата спира да плаща и кредита става предсрочно изискуем.
Поръчителят има запис на заповед, авалирана от собственика на ЕООД като физическо лице.
Фирмата става от ЕООД на ООД и стария собственик я прехвърля на двама нови. Всички са в чужбина.
Банката прави търг на ипотекирания имот и никой не го купува. Банката запорира цялата собственост на поръчителя (поръчител А) и започва производство по ликвидация на неговото ЕООД.
Поръчителят не познава новите собственици на фирмата длъжник, а старият собственик вече няма нищо общо. Искам да попитам-може ли поръчител А да поръчителства на трети лица, макар и фирмата да е същото юридическо лице, при положение, че записа на заповед е със стария собственик на фирмата като ФЛ?

Всъщност не бях съвсем точна.
Фирмата ЕООД със собственик лице чужденец няколко дни след тегленето на кредита става ООД и приема нов съдружник- също чужденец. Впоследствие първото лице собственик излиза от фирмата и остава второто лице. Записа на заповед обаче е подписана от първото лице (подписана е като ФЛ), което е излязло от фирмата. Има ли това някаква тежест? Изобщо тази запис на заповед не е ли просто ненужна хартийка?
Двете лица са чужденци, на които банката няма адресите.
Договорът за банков кредит е подписан без банката да е взела от собственика на фирмата неговия постоянен адрес в чужбина. Единственият адрес, с който разполага банката е адреса на седалището на фирмата и името на собственика към тогавашния момент.
Лицата към настоящия момент са си в чужбина, никой не им е налагал забрана да напускат страната (всъщност не знам това важи ли за чужденци) и никой не ги търси нито по телефон нито по поща.
Имотът, предмет на задължението е обект на тръжни процедури, които явно не представляват интерес за потенциални купувачи, съответно банката се ориентира към имуществото на поръчителя.
Банката обявява в ликвидация фирма ЕООД на поръчителя на кредита. Има ли това право?

Да има това право.
Ангажирайте адвокат , за да се измъкнете от кашата.

Благодаря ви за отговора, вече има ангажиран адвокат, но той не може да измисли нищо. Затова питам вас дали нещо нередно ви прави впечатление и изобщо дали този казус е безнадежден за поръчителя.

ivelinauk написа:Благодаря ви за отговора, вече има ангажиран адвокат, но той не може да измисли нищо. Затова питам вас дали нещо нередно ви прави впечатление и изобщо дали този казус е безнадежден за поръчителя.

Не е безнадежден за поръчителя , защото все пак има ипотекирано имущество , което е нещо.
Има и запис на заповед , която с авалист или издател физическо лице , което все пак е нещо.Този чужденец от ЕС ли е?Има европейска заповед за плащане и т.н.
Безнадеждно е, когато отсреща виси една голяма НУЛА.Във вашия случай не е така.
Има и други нюанси , но без познаване на документите толкова може да се каже.

Отговор обаче , че може да се освободите от поръчителството и да не плащате , за съжаление не може да бъде даден , поне въз основа на казаното от Вас.

Чужденецът е с турско име, но живее в Холандия за постоянно, не знам дали е техен гражданин.
Случаят май е доста заплетен, дано нещата да се оправят някакси.

Сърдечно ви благодаря за коментарите.

От вашето изложение не става ясно:
1. Кога кредита е станал предсрочно изискуем
2. Срещу кого е издаден ИЛ /изпълнителен лист/ и кога
3. Има ли наложен запор върху вашето ЕООД и от кога
Горните обстоятелства са от значение за консултацията която търсите.

Здравейте отново,

съжалявам, че се забавих с информацията, но ми е много трудно да я събера. Изглежда човекът изобщо не е наясно със сериозността на проблема и до ден днешен не може да осъзнае защо банката тормози него.

ИЛ е от септември 2011 срещу човека като ФЛ. Там е изброен като длъжник наравно с длъжника/ците (по чл 410).
Има наложен запор върху ЕООД-то му от март месец 2012, този месец предстои ликвидацията.
Ще ви напиша след малко кога кредита е станал предсрочно изискуем, защото в момента се опитвам да достигна до тази информация.

Ще се опитам да се свържа с адвоката и да разбера изобщо тези неща обжалвани ли са в срок, защото доколкото разбирам не са, но не знам защо.
Реално той има влязла в сила присъда от доста време насам, но изглежда не е съвсем наясно какво точно му се случва.
Предполагам, че ситуацията към дата днешна е безнадеждна, но все пак ви давам информацията. Ще чуя и адвоката при всички положения, изумена съм от неговото бездействие по случая.
Не мога да си обясня и защо този "приятел" от банката го е набутал в тази измама (не знам как да го нарека по друг начин), защото реално той го е посъветвал да стане поръчител като ФЛ на длъжника.

Информацията за която пишете наистина е от съществено значение, за да се изрази мнение по случая. Новото което научаваме, че някой има влязла в сила присъда - това поръчителя ли е , да не би присъдата да е "лишаване от свобода", и да не би по време на горните правни събития, поръчителят да не е бил редовно призоваван - това обстоятелство също би имало значение по случая.