ИПОТЕКА КАЗУС ЗАПОРИ ?!?!

[ivan_gelencov]

Зрдавейте, имам следния казус на 1.11.2009 година отпуснах 20 000 евро на един приател, като срещу това учредихме ипотека на жилището му в моя полза.Започна да се затруднява с изплащането и сега искам да си взема жилището за да си удволетворя вземанията, обаче се оказа, че е закъсал с някакви лизинги от който има запор на жилището след като е ипотекирано в моя полза т.е. преди ипотеката документите са проверявани за тежести и нямаше абсолютно никакви тежести, подчертавам запорите от въпросните лизинги са наложени няколко месеца след учредяването на ипотеката.Питането ми е следното след като има такива запори проблем ли е да го взема и да го продам за да си удволетворя взиманията ?
П.С. Не ме пращаите на адвокат защото е ясно че ще отида още утре просто искам да видя и вашите мнения )

[Гост.]

За адвокат сте си.... колкото и да не искате да ви го напише някой.
Най-малкото, защото не говорим на един език( всъщност, български е, но не ползваме едно и също съдържание)- вие сте ипотекарен кредитор, а какво е мястото на "лизинговите запори" при ипотекирания имот не мога да проумея ( щото са несъвместими).


Привилегирован кредитор сте, но първо следва да направите една, две крачици напред, за да стигнете до едно положение, което обаче няма да ви даде правото да му продавате апартамента.
Накратко

проблем ли е 1.да го взема и 2. да го продам за да си 3. удволетворя взиманията

проблем е 1 и 2, пък за 3 ще установите едва при разпределение на събраните суми от също евентуалната публична продан( и колко несправедлив е живота).

[ivan_gelencov]

Добре де тогава да поставя въпроса така когато един имот е ипотекиран и след това има запор кой е с предимство при взимането на парите и ако не остане нищо какво става с този който е наложил запор след ипотеката? И има ли вариант ако се разбера с моя човек след като ни е изтекъл договора да придобия апартамента заради неизпълнение на доовора или по някаква друга юридическа закачка след като тои ми е дал съгласието разбира се и имота да си остане на мое име без да се продава тогава тези от запора няма ли да пият една студена вода ?

[inspectora]

П.С. Не ме пращаите на адвокат защото е ясно че ще отида още утре просто искам да видя и вашите мнения

Добре де ...

Иване, хората с "лизинговите запори" най-вероятно са си наели адвокат и си действат докато Вие пишете по форумите ... идете утре при адвокат и му поставете всичките си въпроси и притеснения и решете да правите нещо, защото да не пиете Вие една студена вода накрая

П.П.: Всъщност утре може и да е късно, така че по-добре още днес

[ivan_gelencov]

Ходих на адвокат но нещо не ми вдъхва доверие !!!Препоръчаите ми добър адвокат по тези казуси за гр.София става въпрос, очаквам тук в темата да ми дадете кординати или на ЛС благодаря предварително !!!

[inspectora]

Ходих на адвокат но нещо не ми вдъхва доверие !

Как си ходил НА адвокат бре? НА лекар се ходи и ПРИ адвокат също
Там вече не знам с доверието ... как се "вдъхват" тези работи ...