forum.lex.bg

Здравейте,
аз съм физическо лице, наемател на апартамент и имам следното питане. Въпреки че съм си плащал наемите редовно и коректно, както и всички сметки, но БЕЗ получени разписки от хазяина, може ли той да ме осъди, че не съм плащал наема, след като аз де факто нямам документ с който да докажа, че съм го плащал?

А може ли да се твърди,че сте наемател? Имате ли договор за наем?



Аз не съм юрист, а студент по право, мнението ми не е обвързващо!

За да питаш тук значи си наясно, че може! Не си плащал коректно, а неточно. Чудеса не стават, който не плаща добре плаща два пъти, според римляните, а според мен може да плати поне 4 пъти.
Има начини да се измъкнеш ако подготвиш нещата преди да заведе иск, но ако е завел си за мустака.

Студента, наемното правоотношение не се доказва с договор за наем.

Имаме договор за наем, още не е завел дело, но имам подозрения, че може да го направи.
А фактът, че договорът за наем не е вписан, и по него не са плащани данъци, не може ли да предотврати такова дело?!

Ти не си държавата, че да се интересуваш от данъци. Може да пуснеш сигнал до НАП, но след това трябва да докажеш, че си плащал, а това с разкази не става, а и може да те одрусат да платиш и данъкът, защото напоследък промениха закона и го внася наемателят, но не съм го чел, информацията е от мас-медии.
Поне си подготви разписките с платените сметки, за да не изгориш и с тях.

напоследък промениха закона и го внася наемателят, но не съм го чел, информацията е от мас-медии.

и какво внася наемателят, кой данък? В сграда в ет. собственост? Или другаде. Ако е данъкът на недв. имущество като местен данък, същият се плаща от наемодателя, освен не са се договорили другояче.

И аз не съм юрист, нито студент по право.

http://www.manager.bg/%D0%B1%D0%B8%D0%B ... 1%81%D0%B8

Чичко Гугъл отговаря безотказно ...