forum.lex.bg

Интресувам се има ли давонстен срок за плащане на неплатени такси за вход или ремонти за минали години.

Е как да няма, при всяко положение давностен срок има.
Друг е въпроса, че не се прилага служебно.
Трябва да се поиска плащане и тогава може да се позовете / или позоват / на изтекъл срок.
Според мен подходящо четиво в тази насока е Закона за задълженията и договорите.



Това е само мнение, не е препоръка...

И да добавя, всяко искане за плащане трябва да бъде аргументирано, понеже става дума за Ет.С. - трябват валидни протоколи от ОС, решения за суми, особено когато става дума за ремонти пък трябва да е съобразено с Ид.Ч.

Не може просто да посочат и да кажат - дължите...

Няма давностен срок. Има погасителна давност, която представлява преобразуващо право, упражнявано по съдебен ред.

neutralen написа:8) Няма давностен срок. Има погасителна давност, която представлява преобразуващо право, упражнявано по съдебен ред.

Така казано, е юридически по правилно. Не претендирам за точност на изказа.

@neutralen - Определено сте по наясно с материята, моля за мнение относно

всяко искане за плащане трябва да бъде аргументирано, понеже става дума за Ет.С. - трябват валидни протоколи от ОС, решения за суми, особено когато става дума за ремонти пък трябва да е съобразено с Ид.Ч.

Мисля че не бъркам като казвам, че не може просто да се твърди - дължите ?

Може и на ЛС

Разбира се, че следва да има решение на ОС на ЕС, включително за принципа на разпределение между отделните собственици, но за да се иска плащането на разходи, следва да има и съответните документи, установяващи направените разходи.
Написаното от мен по-горе е в друг смисъл - Задължението се погасява САМО когато бъде платено. С изтичането на предвидените в закона давностни срокове се погасява не самото задължение, а правото на принудително изпълнение. За това, ако плащането е станало след изтичането на съответния давностен срок, длъжникът не може да претендира и да иска връщането на сумата като недължимо платена. Длъжникът не може да отказва плащане като се позовава извънпроцесуално на изтекла давност - Погасителната давност представлява преобразуващо право, упражнявано само по съдебен ред, във висящо съдебно производство. Погасителната давност не се прилага служебно - ако длъжникът не направи възражение за погасяване задължението по давност, съдът няма право да отхвърли иска като неоснователен, дори ако е изтекла предвидената в закона давност и т.н. в този смисъл.