forum.lex.bg

Моят казус е следният: живея на 5 етаж, над мен има мансарда, която се ползва от наемател. Поради появила се фуга на терасата, едната ми стая се наводни и падна мазилката. Заведох майстор, който констатира причината и предложи решение. Свързах се със собственичката на имота, която първоначално не искаше да съдейства, но след меки заплахи от моя страна, стигнахме до устно споразумение да споделим разходите по отстраняване на повредата в нейния имот. Тъй като е в мой интерес ремонта да се осъществи в най-кратък срок и аз да отсраня нанесените щети в моя дом, аз се онгажирах и с взаимоотношенията с майстора. Въпроса ми е какъв договор да подготвя и с кого? Някак си не се вписвам в картинката, а искам да имам "черно на бяло" взаимоотношенията си със собсвеничката на имота над моя. Тя пък е строителен инженер и иска гаранции от майстора.... Помогнете ми!

най доброто решение е да наемете лицензирана фирма за извьршване на услугата , а не всеки пьрви срещнат майстор в нета или по обява вьв вестника

toni_sf написа:най доброто решение е да наемете лицензирана фирма за извьршване на услугата , а не всеки пьрви срещнат майстор в нета или по обява вьв вестника

Благодаря за съвета, но майсторът е изпитан и има фирма.

тогава няма проблем, щом има фирма предоставя договор за извьршване на заявката дава необходпмо време гаранция че няма да има проблем от сьщото естество на сьщото място

а и другото малко шега защо им се казва майсторе защото ако им се знаеше името всички от женският пол в семейството щяха да са щастливи

На първо четене ми се струва, че винаги ще има две правоотношения
- между лицето, чийто е имотът, който ще се подобрява, (Вие) и майстора
- между деликвента (инж-а) и собственика (Вие)
Алтернативно, ако тя сключи договор
- между възложителя (инж-а) и майстора
- между Вас (като увредена) и инж-а (като деликвент, но и като гестор)

Това идва да покаже, че при всички положения би трябвало (ако си нямате доверие) тя да подпише някакъв документ, в който признава увреждането и задължението си, респ. да се спогодите, или да даде направо парите; не е лошо да погледне и вредите.
Също така е добре да си осигурите за всеки случай доказателства за увреждането - констативен протокол-описание от съседи, майстора, инж-а (който няма правно действие де), свидетели (да не са роднини), обезпечаване на доказателства (не си струва).

Я да видим какво всъщност питахте.... Еми привикайте я и опипайте почвата. Ако има препоръки към договора, вероятно ще са добри. Преценете дали има опасност да се изсуче впоследствие.

toni_sf написа::D а и другото малко шега защо им се казва майсторе защото ако им се знаеше името всички от женският пол в семейството щяха да са щастливи

благодаря още веднъж и за настроението, което ми създаваш, защото доста нерви троша с проблема.

kontrol написа:На първо четене ми се струва, че винаги ще има две правоотношения
- между лицето, чийто е имотът, който ще се подобрява, (Вие) и майстора
- между деликвента (инж-а) и собственика (Вие)
Алтернативно, ако тя сключи договор
- между възложителя (инж-а) и майстора
- между Вас (като увредена) и инж-а (като деликвент, но и като гестор)

Това идва да покаже, че при всички положения би трябвало (ако си нямате доверие) тя да подпише някакъв документ, в който признава увреждането и задължението си, респ. да се спогодите, или да даде направо парите; не е лошо да погледне и вредите.
Също така е добре да си осигурите за всеки случай доказателства за увреждането - констативен протокол-описание от съседи, майстора, инж-а (който няма правно действие де), свидетели (да не са роднини), обезпечаване на доказателства (не си струва).

Я да видим какво всъщност питахте.... Еми привикайте я и опипайте почвата. Ако има препоръки към договора, вероятно ще са добри. Преценете дали има опасност да се изсуче впоследствие.

благодаря

радвам се ,че разбираш от шега ,но сега в случая да ти кажа какво мисля за случая, щом инцидента се е случил поради причина независеща от собственика или наемателя не потьрсите инвеститора или строителя за отстраняване на проблема все пак една кооперация си има гаранция незнам колко ви е дал този от който сте закупили жилището, една нова кооперация уляга в продьлжение на близо 10г, и тези фуги се получават точно от това,а и незнам дали сте глеали по ТВ как подпочвени води изяждат основите на кооперации и те се накланят,даже и се цепят,