forum.lex.bg

Здравейте, искам да се консултирам за поредния казус с брокер. Заведоха ни на оглед на апартамент и се оказа,че моят приятел познава момчето, което ни отключи. Брокерката се шашна и ни даде набързо да подпишем протокол за оглед (само приятелят ми го подписа). Обявата беше от интернет, нямаме сключен договор за посредничество с тази АНИ. Харесахме апартамента, тя ни убеди че обявената цена от 73000 е за собственика, а тя взима 3% комисионна отгоре само от нас. Разбира се се оказа, че това не е вярно,говорихме със собственика и той иска 70000 от тази сума. Отделно се съгласи да намали цената още малко, а тя ни убеждаваше че няма място за преговори и намаляне (защото разбира се иска по-високата цена и комисионна и не защитава изобщо нашия интерес). Това беше преди около половин година. Сега сме решени да закупим този апартамент, но искаме да й заплатим само някаква сума за огледа или да я заобиколим, предвид че не ни съдейства за цената. По времето на огледа собственикът имаше сключен ексклузивен договор с нея, който вече е изтекъл и той не иска нищо общо с нея, също му е оставила лошо впечатление. Тоест тя няма да съдейства за сделката по никакъв начин, ще си наемем адвокати.Мислим за вариант да сключим ние и собственика фиктвен договор с наша приятелка брокерка и да го закупим от нея, или някакво закупуване през родителите ни. Основният проблем е, че нямаме копие от този протокол за оглед и не знаем има ли давност и точните условия, който в бързината и под натиска й тогава не прочетохме добре (голяма грешка, знам). Какво бихте ни посъветвали?