forum.lex.bg

Уважаеми колеги, искам да попитам възможна ли е продажбата на правото на ползване от страна на собственика на "голата собственост" на ТЛ ? Четох, че собственикът на имота може да отчужди възмездно правото на ползване на ползвателя и това ще бъде един вид "продажба" на правото на ползване, при все, че правото на ползване е непрехвърлимо вещно право. То е непрехвърлимо от приобретателя като право на ползване, а този, който с конститутивна сукцесия го учредява на основание собственото си право на собственост, той спокойно може да го продаде. ВЯРНО ЛИ Е ТОВА ???

Ограничените вещни права се учредяват - възмездно или безвъзмездно, със срок или без срок.
Провото на ползване може де се предостави и на облигационно основание - наем, аренда - само възмездно и винаги със срок - било то минимален или максимален, може и под формата на заем за послужване - само безвъзмездно и за определен срок.

Това е ясно ! Аз имам предвид следното: Ако от собственика е учредено безвъзмездно безсрочно (доживотно) право на ползване в полза на едно лице по отношение на един апартамент, може ли в даден момент собственикът да отчужди възмездно правото на ползване от ползвателя, тоест да плати на ползвателя и правото на ползване да отпадне (без съгласието на ползвателя)? Идеята е, че ако собственикът на "голата собственост" иска да продаде апартамента, то учреденото право на ползване е "голяма пречка" Ползвателят ако доброволно с декларация не се откаже от правото си на ползване, то последното ще следва имота и продажбата на апартамента става малко безсмислена (освен ако ползвателят не е на 100 г. де Въпросът ми е може ли собственикът на "голата собственост" без съгласието на ползвателя да му "отнеме" възмездно правото на ползване ???

Ако въпросът не е първоаприлска шега, отговорът ми е: НЕ.

atsar написа:Въпросът ми е може ли собственикът на "голата собственост" без съгласието на ползвателя да му "отнеме" възмездно правото на ползване ???

Е, що точно и да му плащате, когато има и други начини?

Не знам, какво точно сте чел( или поне докато не посочите извора), но струва ми чели сте за трансформация на задължението за гледане и издръжка в парично, защото това, което вие твърдите, без съгласието на ползвателя- надали.

ВПП не е пречка за сделката, и не я обезмисля, освен ако под "обезмисля" визирате редуциране в продажната цена.

Това няма как да стане и се знае дори и от брокерите с 3-месечен стаж в някоя гаражна агенцийка. Ако авторът на темата учи право - "вай вай вай". Не за lex.bg, направо си е за parichnipAtoci.com